Birçok insan ev alabilmek için konut kredisinden faydalanmaktadır. Ancak bankalar kredi verirken bazı şartlar arar. Bu şartlar arasında kredi notu en önemli etkenlerden biridir. Kredi notu düşük olanlar bankadan kolaylıkla kredi alamaz. Bu arada devreye. Mortgage ya da diğer adıyla ipotekli kredi denilen kredi giriyor. Mortgage kredi ile bir mülkü ipotek ederek konut kredisi alma imkanından yararlanabilir.
Peki, Mortgage kredisi almak sanıldığı kadar kolay mıdır? Birçok kişi bu krediye başvurmadan önce aklında birçok soru geçer. İlk olarak bu krediden yararlanmak için taşınmaz bir malın ipotek olarak gösterilmesi gerektiği unutulmamalıdır. Aldığınız borcu tamamen kapattığınız taktirde ipotekli mülkün ipoteği kalkar.
Mortgage kredisi alırken mülk ipotek etmek zorunlu olduğu için diğer kredilerden farklı sağlar söz konusu olabilir. Bu nedenle mortgage kredisi alacak kişiler normal kredi alacak kişilerden daha çok düşünmesi gereklidir. Peki, mortgage artı ve eksileri nelerdir?
Mortgage Kredisi Avantajları Nelerdir?
Mortgage kredisinin en büyük avantajı kira öder gibi ev sahibi olmaktır. Kiraya ödeyeceğiz parayı bankaya vererek ev sahibi olabilirsiniz. Bazı kişiler bu krediyi yatırım amaçlı olarak kullanmaktadır. Mortgage kredisinin en büyük avantajlarından biride uzun vadeli sermaye sağlamasıdır. Mortgage kredisinin diğer avantajlar şunlardır;
- Ev sahibi olmak isteyen kişilerin nakit ihtiyacı karşılanmış olur. Eşinizden dostunuzdan borç almak yerine ayda düzenli taksitlerle ev sahibi olabilirsiniz.
- Taksit ödemeleri artmaz, sabit kalır.
- Banka ya da ev uzmanlarının yapmış olacakları ev incelemesinde, alacağınız evin kalitesini öğrenebilirsiniz.
- Borçlarınıza uzun vadede taksit imkânı sunarak aylık ödeme miktarını düşürür.
- Borçları yeniden yapılandırma imkânı sunar.
Mortgage Kredisi Dezavantajları Nelerdir?
Mortgage kredi başvurusu yapacak kişilerin gelir düzeylerinin krediyi ödemeye yetecek miktarda olması gereklidir. Gelir düzeyi krediyi karşılamayan kişiler bu imkândan yararlanamaz. Mortgage kredisinin en büyük dezavantajı, borcun ödenememesi durumda ortaya çıkmaktadır. Çünkü mortgage kredide borçlarınızı ödeyemediğiniz durumda banka ipotekli evi satarak borcunu alacaktır. Borcunuzu ödeyemediğiniz durumda ipotekli ev elinizden alınmış olacaktır. Bu nedenle bu krediyi çekecek olan kişiler oldukça dikkatli olmalı ve ödemeleri zamanında yapmanız gerekir.
 Artı ve Eksileri Nelerdir?){kind=link}